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[行业信息]中国(成都)首届楼宇经济峰会举行

2019-09-21 06:45 来源:腾讯

  [行业信息]中国(成都)首届楼宇经济峰会举行

  (邓远菊)之后,“贵港速度”不断在浔郁大地上演:贝丰电子从考察到项目竣工投产,只用了7个月时间;久久星专用车项目当月签约、当月投产;赛尔康项目1年实现试产,产能正在逐步释放;腾骏汽车项目当月签约、当月开展前期施工;今年3月落户的平铝轻量化车厢项目签约半个月就完成了500亩的征拆。

经费由港口区工商联会员、港口区女企业家协会自愿捐款捐物。据汇报,今年1至4月,全市主要建设项目完成投资亿元,实现开竣工项目91个;固定资产投资保持良好增长势头,完成投资亿元,同比增长%,增速全区排名第一。

  考察期间,王革冰一行先后深入江苏恒瑞医药股份有限公司、连云港港庙岭集装箱作业区、中哈(连云港)物流合作基地、江苏斯尔邦石化有限公司等地,详细了解企业发展历程、经营业绩、创新体系、人才队伍等有关情况以及国际货物运输等业务情况。广西壮族自治区党委常委、宣传部部长范晓莉出席会议并讲话。

  由于风力较大,气候干燥,火势迅速蔓延,威胁到附近民房。(记者徐智坚)(责编:张芳、庞冠华)

在蔬菜区里,只见蔬菜防虫大棚连片延伸,大棚里种植有西红柿、豆角、西兰花等蔬菜,菜叶青翠,果蔬飘香。

  近年来,贵港强化“工业兴市,工业强市”理念,扎实开展大招商、招大商活动,集聚了一批新能源汽车生产企业、电子信息及其它配套企业落户贵港,“洼地效应”迅速形成,工业高质量发展势头良好。

  慰问组一行先后来到了防城港市福利院、防城港市港口区残本次公益活动的爱心物资由港口区工商联会员、港口区女企业家协会所购买,给孩子们送去近1万元的慰问品、学习用品、玩具。近年来,覃塘区广大教育工作者坚持把教育扶贫当作一项政治任务、民心工程来抓,坚持党建引领,党员结对、精准帮联、党小组帮教,精准送教等方式不断将教育扶贫工作深入推进,实现了教育资源不断优化,办学条件显著改善,素质教育深入推进,教育质量不断提升的良好格局,义务教育均衡发展和教育督导等多项工作走在了全市乃至全区前列。

  该项目位于中国东兴-越南芒街跨境经济合作区中方区域,毗邻中越北仑河二桥,规划总用地面积约249亩,项目总建筑面积为万多平方米,总投资亿多元。

  其中,桂平西山泉国际养生旅游文化综合区项目、市北帝山旅游开发项目入选由国家旅游局与国家开发银行等9家银行共同组织遴选的2015年全国优选旅游项目名录,在全国范围内招商。2015、2016年,该局与浦北县妇联共同在精准扶贫联系点——浦北县白石水镇双龙村、良江村各建设了一家“儿童家园”。

  每年荷花展都会将荷文化、美食文化、群众娱乐休闲以及乡村旅游文化等有机结合,推出“寻找最佳赏荷点”、荷菜·美食大赛、朗诵大赛、书画名家作品展、联谊交友、文艺展演、赏荷体验、随手拍等一系列集赏荷品荷、艺术展示、文化交流、旅游观光等为一体的参与性广、互动性强、老少咸宜、雅俗共赏的群众文化活动,充分提高市民的参与性,保持荷花展的宣传热度,进一步扩大荷花展宣传覆盖面以及知名度,更有力打响贵港荷文化品牌。

  市纪委常委梁伟华、市委组织部部务委员周活健到会指导。

  很好,望继续努力”。会上,市工商局领导与各科室负责人、各基层党组织书记分别签订了《党风廉政建设责任书》和《意识形态工作责任书》。

  

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[安徽资讯] 安徽人必看!5月1日起房产证正式下岗!以后证上写谁名?房子到底归谁? [复制链接]

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1#
发表于 2017-5-4 15:38:02 |只看该作者 |倒序浏览

安徽人都看看!房产证下岗了!以后证上写谁名?房子到底归谁?

注意啦!
5月1日起,房产证“下岗”了!
新的《不动产权证书》来了!
按照国土资源部的相关工作安排,
5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。


QQ截图20170504152211.png

5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗
不动产权证书正式登场!
这也就意味着,
以后买房子拿的是不动产权证,
房产证和土地使用证将停止颁发!

QQ截图20170504152241.png

房产证下岗了!
以后房产证上写谁的名字都不算数了
但是父母在房产证上加上未成年子女的名字
可能会造成诸多的影响。
如何规避这些影响,
仔细阅读以下最全的解答!




房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍
新的“不动产权证”
和现在居民手握的“房产证”有差异!

 不动产证上


除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

QQ截图20170504152458.png
QQ截图20170504152556.png

△不动产权证书


 房产证上


内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

 无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效
这段时间内可以选择换或不换
等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时
逐步更换为新的不动产登记薄证。

QQ截图20170504152609.png

房产证上写谁的名字不再重要!

 房产证上有你的名字≠房子是你的


根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。



 就算房产证上没你的名 也有你的份


从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。







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2#
发表于 2017-5-4 15:38:49 |只看该作者
刚才看见蛮多微信公众号都在发这个额 看来这个还是蛮多人需要知道的!

3#
发表于 2017-5-4 15:48:58 |只看该作者
自全面实施
不动产统一登记以来
很多市民都关注
买房在不动产登记证书上
可以写几个人名?
有限制吗?


买房写多个人名,这样的房屋在不动产登记中叫做“共有不动产”。《物权法》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”,也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。

QQ截图20170504154709.png

据了解,共有分为“共同共有”和“按份共有”两种。“共同共有”根据共有关系而产生,常见的情形是,夫妻共有财产、家庭共有财产、共同继承的财产。“按份共有”是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权。通俗地讲,一般情况下,夫妻共同购买一处房产,共有关系为“共同共有”;几个朋友共同购买一处房产,共有关系为“按份共有”。共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。

QQ截图20170504154723.png

4#
发表于 2017-5-4 15:53:21 |只看该作者

提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:


1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。

如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权证后,将房屋约定为夫妻共有。

2---按份共有的在买卖合同中要约定每个人所占份额

3---办理不动产登记时全部买受人要到场办理手续

4---共有不动产再处置(抵押、转让)时全部共有人要到场申请



不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时
因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下
在父母看来,“娃娃房”的好处很多
可以规避税费、规避家庭破产风险
提前为孩子准备婚前财产等等

QQ截图20170504154924.png


但是
这样做却存在各种风险隐患!!!
往下看!



5#
发表于 2017-5-4 15:54:22 |只看该作者
在合肥明明买不起房子,房产证都不会有的人就不用担心换证的事情

6#
发表于 2017-5-4 15:54:54 |只看该作者
不管你什么政策。我都买不起房子

7#
发表于 2017-5-4 15:55:40 |只看该作者
他妈的,我居然看完了 还有吗

8#
发表于 2017-5-4 16:00:55 |只看该作者

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。


孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出 台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。


父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

9#
发表于 2017-5-4 16:10:24 |只看该作者
父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

这意味着,如果孩子在未成年时和父母共有房产,孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

10#
发表于 2017-5-4 16:10:40 |只看该作者
真的么?一会我去买个房子试试。
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